レールシティ西国分寺

  • 東京都府中市武蔵台三丁目

  • 中央線 / 西国分寺駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
5,299万円
73.3万円/㎡
相場
5,176万円
71.6万円/㎡
2,820
4,391
5,962
7,533
AI査定結果
推定相場価格
5,176万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,391万円〜5,962万円
60.7万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年10月24日
レールシティ西国分寺
5,299万円（73.3万円/㎡）/ 2階 / 72.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/175,299万円73.3万円2階 72.29㎡ 3LDK南西
2025/09/065,399万円74.7万円2階 72.29㎡ 3LDK南西
2025/06/295,499万円76.1万円2階 72.29㎡ 3LDK南西
2024/10/214,280万円59.2万円2階 72.29㎡ 3LDK西
2024/06/094,500万円62.2万円2階 72.29㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は61.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
レールシティ西国分寺
府中市武蔵台三丁目
西国分寺駅10分 5,299万円73.3万円72.29㎡3LDK2階 / 6階建 南西1997年30戸RC
2023/07/09パンテオン西国分寺
府中市北山町四丁目
国立駅19分 4,080万円56.3万円72.5㎡3LDK2階 / 6階建 西2002年46戸RC
2025/10/17西国分寺ハイム
府中市武蔵台三丁目
西国分寺駅8分 5,399万円81.2万円66.47㎡3LDK2階 / 4階建 南西1994年71戸RC
2024/10/19ライオンズヴィアーレ府中
府中市西府町三丁目
西府駅12分 3,498万円56.9万円61.48㎡2LDK+S1階 / 4階建 南1998年36戸RC
2025/10/23レクセルガーデン西国分寺
府中市武蔵台一丁目
西国分寺駅19分 3,990万円63.3万円63.08㎡3LDK3階 / 8階建 南西1999年77戸RC
2025/01/16ウインドステージ西府中
府中市本宿町二丁目
西府駅5分 3,980万円55.0万円72.31㎡3LDK3階 / 8階建 東2002年26戸RC
2025/09/21マイキャッスル府中西
府中市本宿町二丁目
分倍河原駅13分 4,198万円57.9万円72.5㎡2LDK+2階 / 6階建 北西1998年31戸RC
2025/01/20クリオ府中壱番館
府中市本宿町二丁目
分倍河原駅12分 3,780万円60.7万円62.28㎡3LDK5階 / 7階建 南西1995年33戸RC
2025/10/09アンソレイユ国分寺
府中市栄町二丁目
国分寺駅19分 4,680万円60.6万円77.27㎡3LDK9階 / 9階建 南1997年31戸SRC
2025/10/02ソフィア府中多摩川
府中市四谷一丁目
中河原駅11分 4,777万円57.9万円82.56㎡4LDK+S3階 / 3階建 南西2000年25戸RC
2024/02/01ライオンズマンション京王分倍河原
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 4,580万円69.9万円65.55㎡2LDK+5階 / 8階建 南1996年39戸RC
2025/05/13ライオンズマンション府中分倍河原
府中市美好町二丁目
分倍河原駅9分 3,790万円60.6万円62.56㎡3LDK5階 / 5階建 南1996年44戸RC
2025/04/27メイツ府中
府中市美好町三丁目
分倍河原駅8分 4,080万円63.0万円64.81㎡3LDK4階 / 5階建 北東1996年36戸RC
2024/11/18ダイアパレス府中
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 3,999万円64.8万円61.75㎡3LDK4階 / 7階建 西1995年46戸RC
2025/01/27ルネサンスフォルム国分寺
府中市新町三丁目
国分寺駅19分 3,499万円56.9万円61.48㎡3LDK3階 / 6階建 南東1997年21戸RC
2024/10/12府中グリーンハイツ3号棟
府中市晴見町一丁目
府中駅12分 3,880万円55.4万円70.03㎡3LDK4階 / 9階建 南1993年69戸RC
2024/12/06府中美好町デュープレックス
府中市美好町三丁目
分倍河原駅5分 4,699万円67.9万円69.22㎡3LDK2階 / 8階建 南西1996年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.7%上昇、府中市では54.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は府中市の平均と比較して2.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
96.4万円/㎡
前年比+39.7%
府中市
71.4万円/㎡
前年比+54.9%

マンション概要

マンション名レールシティ西国分寺
所在地東京都府中市武蔵台三丁目
交通中央線西国分寺駅徒歩10分
築年月1997年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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